CARTA 7 CARTA DE VECINO (incluye escritura de cesion de derechos)

Sent: Tuesday, June 27, 2006 3:23 PM
Subject: Loteo ilegal Arrayán
Hola amigos:
Les pido disculpas por lo sintético.
Resumo: Yo soy vecino al loteo irregular del Camino El Cajón 18.100.- Comprenderán mi indignación al respecto, dado que se está destruyendo groseramente la quebrada en cuestión. Para que hablar del acceso al cerro y otros. Les informo que aqui se esta presentando una situación talvez aún más irregular, dado que los vendedores son religiosos y muy probablemente los terrenos fueron donados por el estado en algún momento atrás en el tiempo. Les adjunto valiosa documentación de la venta, que puede servir para detener esto.
saludos

MRA REPERTORIO Nº 2005
CESION DE DERECHOS
BENJAMÍN WOSNIUK MOROZ
Y
JULIA GEORGE HAZBUN ZARZAR
A
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EN SANTIAGO DE CHILE, a ................de Abril de dos mil cinco, ante mí, EDUARDO AVELLO CONCHA, Notario Público Titular de la Vigésimo Séptima Notará de Santiago, con oficio en Orrego Luco cero cinto cincuenta y tres, Providencia, comparecen por una parte como cedentes don BENJAMÍN WOSNIUK MOROZ, argentino, soltero, religioso, cédula de identidad numero tres millones seiscientos ochenta y ocho mil trescientos treinta y siete guión cinco y doña JULIA GEORGE HAZBUN ZARZAR, colombiana, religiosa, soltera, cédula nacional de identidad número cuatro millones quinientos setenta y cinco mil doscientos treinta y seis guión cuatro, ambos domiciliados en Avenida El Cajón número dieciocho mil ciento setenta y seis, Comuna de Lo Barnechea y por la otra como cesionario don ...........................................C.I. Nº..................., domiciliado ............., comuna de ......................., los comparecientes mayores de edad quienes acreditan sus identidades con las cédula indicadas y exponen: PRIMERO: Don Benjamín Wosniuk Moroz y doña Julia George Hazbun Zarzar, son dueños en común y por iguales partes de un bien raíz ubicado en la Comuna de Lo Barnechea denominado Parcela El Cerro del Sector Cajón del Arrayán, anteriormente Comuna de Las Condes, que adquirieron en común con doña Klavdia Roumantzva Kuchereva y doña Naima Joanna Yaghnam Khouny, encontrándose el dominio inscrito a su nombre a fojas cuatrocientos treinta y cinco número quinientos noventa y dos correspondiente al año mil novecientos setenta y tres. Posteriormente al fallecimiento de doña Klavdia Roumantzva Kuchereva, don Benjamín Wosniuk Moroz y doña Julia George Hazbun Zarzar adquirieron por herencia los derechos de esta en el dominio del predio, encontrándose inscritos estos derechos a su nombre a fojas cinco mil setecientos noventa y nueve número cuatro mil seiscientos sesenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos ochenta y ocho. Posteriormente al fallecimiento de doña Naima Joanna Yaghnam Khouny don Benjamín Wosniuk Moroz y doña Julia George Hazbun Zarzar, adquirieron por herencia los derechos de esta en el dominio del predio, los que se encuentran inscritos a fojas cincuenta y nueve mil seiscientos veintiuno número cincuenta y siete mil ciento noventa y siete del Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año mil novecientos noventa y siete.- SEGUNDO: La parcela, según sus títulos, tiene una superficie de cincuenta y tres hectáreas, dos décimos de hectárea y tres mil quinientos metros cuadrados. TERCERO: Por escritura pública de fecha dieciséis de Noviembre de dos mil cuatro, suscrita en esta notaría, se rectificó el deslinde Poniente, que divide La Parcela El Cerro, con las Parcelas siete, ocho y nueve del Plano de la Parcelación Arrayán Oriente. Conjuntamente con dicha escritura de rectificación, se protocolizó un plano firmado por ambos propietarios, el que se subscribió al margen de la inscripción de dominio del predio. Como consecuencia de esta rectificación, la superficie del predio es de cincuenta y dos coma cuatro hectáreas.- CUARTO: Los deslindes del bien raíz son los siguientes: NORTE: Parcelas números siete, ocho y nueve, en un recorrido de mil ciento setenta y seis metros mas o menos por la parte alta línea divisoria de aguas de un cordón secundario de cerros que la divide del resto del Fundo Arrayán Oriente. SUR, Parcela número siete, en un recorrido de cuatrocientos ochenta y dos metros, mas o menos, por la parte alta, línea divisoria de aguas de un cordón occidental del cerro Pochoco, que la divide de la Hijuela A del Weck End del Arrayán de propiedad de don Mario Vicuña y poniente, Parcela número siete entre los puntos B-Z, parcela número ocho en una línea curva de un recorrido de trescientos veintisiete metros en línea curva construida sobre la cota mil, concordante con el plan regulador metropolitano de Santiago y con Parcela número nueve.- QUINTO: Por el presente instrumento don Benjamín Wosniuk Moroz y doña Julia George Hazbun Zarzar ceden a don ................................. un cero coma cuarenta y nueve por ciento de los derechos en el dominio del predio antes individualizado, correspondiente a una superficie de dos mil quinientos metros cuadrados. SEXTO: El precio de la cesión de derechos es la suma de Treinta y un millones quinientos mil pesos, equivalentes al día de hoy a ................ Unidades de Fomento que la cesionaria cancela de la siguiente forma: a) Con la suma de ,,,,,,, al contado en este acto que los cedentes declaran recibir íntegramente y a su entera satisfacción.- SEPTIMO: Los derechos se venden libres de Hipotecas, gravámenes prohibiciones y litigios, respondiendo los cedentes del saneamiento y edición en conformidad a la ley. OCTAVO: La entrega material de los derechos que en este acto se ceden se efectúa en este acto a satisfacción del cesionario.- NOVENO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales. DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada del presente contrato para requerir en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente las inscripciones y subscripciones correspondientes. Se deja constancia del siguiente documento: Tesorería General de la República.- Formulario:30.- Hazbun Zarza Julia y Otros.- Parcela del Cerro.- Lo Barnechea.- Cuota: 4.-Año2004.-Número de rol:3140-001.-Contrib.Municipal: $36.384.-Total a pagar: $ 36.834.- Hay timbre Servipag 30 Nov.2004.- En comprobante y previa lectura firman los comparecientes.- Se da copia.- DOY FE.=